 Спрос на московскую недвижимость постоянно растет, соответственно растет и ее стоимость. И чем ближе к центру города располагается недвижимость, тем дороже она стоит. Учитывая высокую стоимость столичных квартир, многие люди предпочитают купить недорогие квартиры в Подмосковье, однако и здесь им приходится сталкиваться с выбором: искать квартиру в новостройках эконом-класса или же предпочесть квартиру с вторичного рынка жилья. Вполне понятно, что данный выбор является сугубо индивидуальным и может зависеть от многих факторов. Мы же со своей стороны можем только отметить, что новостройки эконом-класса в Подмосковье пользуются высоким спросом, так как именно они дают возможность приобрести абсолютно новое жилье за сравнительно невысокую стоимость.
Однако для того, чтобы ваша новая квартира не стала постоянным источником проблем, нужно четко знать, какие требования являются для вас первостепенными по отношению к будущему жилью, найти несколько вариантов и максимально тщательно проработать их на вопрос соответствия поставленным условиям. При покупке новой квартиры в Подмосковье в первую очередь обратите внимание на ее удаленность от города и транспортную доступность. Еще одним немаловажным фактором, который влияет на стоимость подмосковной недвижимости, является наличие развитой инфраструктуры: школ, детских садиков, больниц, магазинов, банков, спортивных и развлекательных центров, а также других объектов, создающих максимально комфортные условия для проживания в той или иной новостройке эконом-класса. Квартиры в новостройках эконом-класса Не секрет, что найти квартиру эконом-класса в Москве практически невозможно, так как в самой столице уже практически не осталось площадей для застройки, и строительным компаниям приходится в буквальном смысле слова воевать за каждый свободный клочок земли. А на отвоеванной территории возводить элитные коттеджи, так как только они способны покрыть порой вопиюще огромные затраты на приобретение земли. Поэтому в поисках квартир эконом-класса люди все чаще обращают свое внимание на Подмосковье, где сегодня есть все шансы найти доступное, недорогое жилье.
Под новостройками эконом-класса в Подмосковье, как правило, понимают панельные дома. Современные строительные технологии позволяют обеспечить не только быстроту строительства, но и вполне достойное качество панельных конструкций. Причем квартиры в таких новостройках будут на порядок дешевле, чем, скажем, в монолитных домах. Специалисты рекомендуют вести поиск жилья эконом-класса в Юго-Восточном, Северо-Восточном, Северном и Западном направлениях от Москвы. Дешевую квартиру в Подмосковье можно купить в Левобережном, Ховрино, Западном Дегунино и других поселках.
Среди молодых семей особой популярностью пользуются однокомнатные квартиры в Подмосковье. Сегодня такое «однушки» даже имеют свои категории: молодежные квартиры или квартиры-студии; классические однокомнатные квартиры с большой кухней; квартиры с небольшой отдельной кухней (до 8 м²), квартиры мансардного типа (одно- и двухуровневые) и т.д. Что касается двух-, трех- и четырехкомнатных квартир в Подмосковье, то здесь также можно найти разные варианты планировки и подобрать тот, который вам подойдет больше всего. Недорогие квартиры в Подмосковье Основным преимуществом квартир в Подмосковье является их относительно невысокая стоимость, которая, тем не менее, может варьироваться в зависимости от многих факторов: типа дома, класса жилья (от квартир эконом-класса до элитных апартаментов), этажа, наличия внутренней отделки, расстояния от МКАДа, транспортной доступности и т.д.
При этом многие люди, столкнувшиеся с необходимостью приобретения собственной квартиры в Подмосковье, предпочитают купить квартиру эконом-класса от застройщика. Именно такой вариант признан самым экономичным, так как цена на квартиру в еще стоящемся доме всегда значительно ниже, чем в уже построенном. Если же по каким-то причинам не желаете участвовать в долевом строительстве или у вас просто нет на это времени, то вы можете подыскать себе в Подмосковье готовую недорогую квартиру в новостройке эконом-класса. Цены на квартиры в новостройках эконом-класса Самые низкие цены на квартиры в новостройках эконом-класса зафиксированы в Ивантеевке и составляют всего 42,3 тыс. руб./м². Второе место по дешевизне занимает г. Долгопрудный, где средняя стоимость квартиры составляет 54,7 тыс. руб./м². На третьем месте оказалось Домодедово – 58 тыс. руб./м², затем идут Лыткарино (62,5 тыс. руб./м²) и Одинцово (62,2 тыс. руб./м²). Как видим, в Подмосковье вы можете купить квартиру площадью 40-45 м² всего за 3 млн. руб.
Самые высокие цены на квартиры эконом-класса в настоящее время наблюдаются в г. Мытищи - 94,8 тыс. руб./м², Реутове - 89 тыс. руб./м², Котельниках - 87,8 тыс. руб./м², Химках - 83,2 тыс. руб./м² и Подольске -79,4 тыс. руб./м². Таким образом, средняя стоимость 1 м² в новостройке эконом-класса в Ивантеевке в два раза ниже, чем стоимость 1 м² аналогичной квартиры, расположенной в Мытищах.
Не смотря на то, что квартиры в Реутове стоят недешево, среди покупателей они пользуются огромной популярностью и спросом, что обусловлено близостью к столице, высоким уровнем развития инфраструктуры и одной из самых лучших среди городов Подмосковья транспортной доступностью.
Итак, подводя итог можно смело сказать, что покупка квартиры в новостройке эконом класса сегодня является вполне приемлемым способом приобретения доступного загородного жилья. Кроме того, такая квартира может стать средством выгодного вложения капитала, так как цены на квартиры в Подмосковье постоянно растут, и через несколько лет вы можете не просто окупить свои вложения, но и получить неплохую прибыль.
Источник: http://provincialynews.ru
|